Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 9
66450 Bexbach
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten inmitten eines Mischgebietes (Wohn-und Geschäftsgebäude).Ideal, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Aufgrund der Lage richtet sich dieses Angebot vor allem an Handwerksbetriebe, Selbständige oder Existenzgründer mit erweitertem Platzbedarf.Objektbeschreibung:Freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut, mit einer großzügigen Wohnfläche von 241 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ist unterkellert und befindet sich auf einem 527 Quadratmeter großen Grundstück mit einem gepflegten Garten.Anhand der Zimmeranzahl ist auch eine kleine Büroeinheit denkbar.Direkt an den Garten des Wohnhauses schließt sich eine circa 250 m² große Halle an, die zunächst günstig angemietet werden kann. Ideal für Lager, Werkstatt, Produktion oder auch für Hobbyzwecke.Das restliche Grundstück hat eine Fläche von circa 300 m². Ein späterer Kauf der Halle ist möglich.Erdgeschoss:Gäste-WCBüroGästezimmerKücheEsszimmerWohnzimmerLesezimmerRundtreppe in das ObergeschossObergeschoss:2 KinderzimmerElternschlafzimmerAnkleidezimmerBadezimmerZusätzliches BadezimmerRundtreppe in das DachgeschossDachgeschoss:Gästezimmer oder BüroKeller:Dusche2 KellerräumeHauswirtschaftsraumAusstattung:Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ObergeschossHeizkörper im Keller und DachgeschossModerne Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 für effiziente HeizungFassade wurde 2023 gestrichenBaujahr des Gebäudes: 1993Einbauküche inklusiveAlle Räume sind hell und lichtdurchflutetSämtliche Räume befinden sich in einem sehr gepflegten ZustandTechnische Details:Moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2023Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ObergeschossHeizkörper im Keller und DachgeschossSonstiges:Besichtigungen nach Absprache möglichDieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Ausstattung. Der gepflegte Garten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
