Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 10
99189 Elxleben
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es freut uns sehr, Ihnen einen ansprechend gestalteten 3-Seiten-Bauernhof mit 2 eigenen Einfamilienhäusern, Garage, Nebengebäuden sowie großer Scheune zum Kauf anbieten zu können. Über eine Hofeinfahrt gelangen Sie in Ihre neue ländliche Oase mit einem eigenen Charme, hier können Sie viele Ihrer individuellen Träume und Wünsche in die Tat umsetzen, zünden Sie endlich Ihr Feuerwerk an Ideen! Haben Sie eigene Ideen vom zukünftigen Wohnen, Arbeiten und Leben? Hier können Sie es endlich verwirklichen. Möchten Sie mit der ganzen Familie oder Freunden aus mehreren Generationen zusammen leben? Benötigen Sie viel Platz für Ihr Hobby oder Beruf, alles kein Problem...Kernstück dieses Angebotes sind 2 aneinander liegende Grundstücke, eines mit ca. 2.378 m² Fläche, welches mit einem Wohnhaus als das Haupthaus und ca. 150 m² Wohnfläche, Nebengebäuden und Scheune bebaut ist und ein ca. 133 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus und ca. 126 m² Wohnfläche.Im Anschluss hinter der Scheune finden Sie einen großen Garten zum Relaxen, Anbau von eigenem Gemüse und/ oder endloser Blumenbeete. Schaffen Sie sich hier einen schönen Obstgarten mit einem Meer an bunten Blumen und genießen die schöne warme Jahreszeit im eigenen geschaffenen Paradies.Beide Häuser wurden in den Jahren zwischen 1990 und 2010 in vielen Gewerken erneuert, das Haupthaus verfügt auf 2 Vollgeschoßen über 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Obergeschoß ist zur Zeit vermietet, das Erdgeschoß wird bei Verkauf frei. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Abstellfläche.Mit 5 Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder und Abstellraum bietet Ihnen das etwas kleinere Einfamilienhaus ein prima Ambiente, das Mietverhältnis ist beendet und das Haus steht leer. Entscheiden Sie selbst, ob Sie dies selbst nutzen möchten oder mit Vermietung Einnahmen generieren möchten.Beide Grundstücke sind eingebunden in den 3 Seiten Bauernhof und sind wirtschaftlich verbunden und sollten eine Einheit bleiben.