Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
22844 Norderstedt
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 45 m² Wohnfläche eine komfortable Wohnatmosphäre. Das 1982 erbaute Haus vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Das modernisierte Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und führt direkt auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist im Jahre 2024 modernisiert worden, funktional eingerichtet und bietet alles, was man für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigt.Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.Die aktuell gezahlte Jahresnettokaltmiete beträgt 9.000,- €.Das monatlich zu entrichtende Hausgeld hat eine Höhe von 327,- € pro Monat. In diesem Hausgeld ist bereits eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 36 € pro Monat enthalten.
