Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 11
72581 Dettingen an der Erms
Größe 424 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hohe Ansprüche sind hier zuhause: Lassen Sie sich begeistern von diesem gepflegten Haus im Villencharakter. Die prädestinierte naturnahe Aussichtslage über das Ermstal bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Zudem verleiht der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand dem Anwesen besonderen Charme. Sichtgeschützt finden Sie schattige Plätze, um dem Alltag zu entfliehen. Das Haus wurde 1973 mit einem Flachdach erbaut. 1983 wurde ein Dachstuhl errichtet, der im Jahr 2001 komplett ausgebaut wurde. Auf ca. 425 m² Wohnfläche eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten Ihren persönlichen Lebensraum zu gestalten. Das Haus wird derzeit im Erd- u. Dachgeschoss zum Wohnen genutzt, die Einliegerwohnung als Büro. Eine Aufteilung des Gebäudes in drei Einheiten wäre möglich.Lassen Sie sich begeistern von der Großzügigkeit der Räumlichkeiten: Schon beim Betreten der geräumigen Diele eröffnet sich Ihnen der besondere Charme des Hauses. Durch eine breite Glastüre erhascht man einen Blick ins Herzstück des Hauses - das große Wohnzimmer mit breiten Glasfronten, einem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem weiterführenden Westbalkon. An den Wohnbereich schließt sich das Esszimmer an. Dieses ist durch einen Einbauschrank von der Küche getrennt. Drei weitere Zimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Gäste-WC und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieses Stockwerks.Das Dachgeschoss beherbergt ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem kleinen Bad. Zwei helle, großzügige Zimmer mit geschütztem Südwestbalkon, der weitere herrliche Perspektiven bietet und ein geschmackvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, großer Dusche, WC und Bidet sind hier noch untergebracht. Die als Büro genutzte Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Zugang, aber auch durchs Haus. Eine Sauna mit Duschbad, den Heizraum, die Waschküche, eine Werkstatt, zwei Kellerräume und den Gewölbekeller finden Sie ebenfalls im UG.
