Kaufpreis 447.000 €
Zimmer 3
66687 Wadern
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!!Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen.---In zentraler und schöner Lage von Nunkirchen entstehen zwei Wohnhäuser mit jeweils 13 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise. Das hier angebotene Apartment befindet sich im Untergeschoss von Haus 1 und ist perfekt für einen Single mit Pflegekraft oder eine WG geeignet.Die Wohnung ist barrierefrei und mit einer modernen Aufzugsanlage erreichbar.Die rund 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit offener Küche, zwei Duschbäder, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen großen Abstellraum und eine Diele mit Platz für Ihre Garderobe.Highlight der Wohnung ist die gemütliche Terrasse im ca. 105 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder Ihren Feierabend genießen. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig an Sie übergeben und Sie bemustern die Bodenbeläge und Fliesen nach Ihren Wünschen (entsprechend der Baubeschreibung). Ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 11 m² ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Abstellen.Ebenso im Kaufpreis enthalten ist ein Kfz-Stellplatz im Freien. Ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf für einen Preis von 9.000 € hinzuerworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
