Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 9
63110 Rodgau
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Immobilie ist für Handwerker vorgesehen. Es ist unbeheizt und unbewohnt. Die Sanierung der Immobilie wurde begonnen, eine Wohnung ist fast bezugsbereit, in der Zweiten Wohnung müssen ebenfalls noch Restarbeiten vorgenommen werden. Die DG Wohnung ist noch Rohbau. Hier wäre es von Vorteil wenn das DG dem OG zugeschlagen würde.Die vorhandene Heizung ist als Niedertemperatur Heizung gerade vom Schornsteinfeger wieder abgenommen worden. Im und am Haus sind einige Arbeiten zu erledigen. Z.B. Innenausbau, teilweise Elektro- und Fliesenarbeiten evtl. eine neue Heizung (wenn man das Moderne wünscht), Fassaden- und Dachdämmung sowie weiter Fertigstellungsarbeiten. Elektroarbeiten und Wasser sowie Abwasser sollten überprüft werden.Daher wird das Haus in einem Bieterverfahren angeboten: Machen Sie ein faires Angebot dann werde ich dieses Vorstellen. Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über 4 Kellerräume.Im EG befindet sie wie auch im 1. OG jeweils eine 3 Zimmer Wohnung. Unter dem Dach gibt es weitere 2-3 Zimmer.Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine ca. Wohnfläche von 153m² da das Haus noch nicht fertig gestellt ist.So funktioniert es
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