Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
24960 Munkbrarup
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Errichtung der beiden hochwertigen Massivhäuser erfolgt im KfW 40+ Standard. Die ausgesprochen gute Lage spiegelt sich in der Nähe zur Flensburger Förde wieder. Durch den energetischen Standard, Hochleistungs-Solarmodule mit Batteriespeicher und zusätzlich je Carport-Stellplatz errichteten Wallboxen eignen sich die Wohnungen ideal als Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Der energetische Standard dieser Wohnanlage zeichnet durch die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus. Eine ausgezeichnete Wohnqualität ist durch die gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung und den offenen Wohn-/ Essbereich gegeben.Die Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten sieht wie folgt aus:Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet mit dem offenen Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnungen ab, zusätzlich sind zwei weitere Schlafräume, ein Vollbad ( incl. Dusche und Badewanne), ein Gäste-WC und der kombinierte Hauswirtschafts-/Haustechnikraum.Da wir die Erfahrung gemacht haben, dass die Wünsche und Vorstellung sehr individuell sind, wird die Einbauküche nicht mehr mitgeliefert. Als Ausgleich wurde der Kaufpreis um 10.000 € inkl. MwSt. gesenkt.Zur Verbesserung des Raumklimas erhalten die in Massivbauweise errichteten Innenwände einen durchgefärbten Hybrid-Innenputz von Weber oder gleichwertig.Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zum Verweilen in der Sonne ein. Je Wohnung wird ein PKW-Stellplatz zu Verfügung stehen. Dieser Stellplatz wird als Carportstellplatz in Holz oder Aluminium errichtet. Bei den Fotos und Animationen handelt es sich zum größten Teil um Aufnahmen des ersten Bauabschnittes. Einige Veränderungen wird es im 2. Bauabschnitt geben, sodass zum Beispiel der Treppenaufstieg zu den Obergeschosswohnungen verändert wurde. Die beiden linken Wohneinheiten (EG und OG) und die beiden rechten Einheiten (EG und OG) bilden am Ende eine Eigentümergemeinschaft.Änderungswünsche sind gegen Mehr- oder Minderaufwand möglich.
