Kaufpreis 449.800 €
Zimmer 5
53840 Troisdorf
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/nrE4 ? an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung sowie ein Finanzierungsnachweis ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung!Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Liebhaberobjekt: denkmalgeschützt, mit großzügiger Wohnfläche und einem verwunschenen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Der Charme vergangener Zeiten zeigt sich in Details wie hohen Decken, alten Holzelementen und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne.Besonders der große Garten mit seinem alten Kirschbaum lädt dazu ein, Kinder unbeschwert spielen zu lassen und gleichzeitig einen Ort für Ruhe und Entspannung zu schaffen. Hohe Decken, ein Wintergarten mit Blick ins Grüne und die historische Ausstrahlung des Hauses wecken sofort das Gefühl, hier etwas Besonderes gestalten zu können.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz ist jedoch solide und bietet eine hervorragende Basis, um durch eine behutsame Modernisierung historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden.Wer Freude daran hat, ein Haus mit Geschichte Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause für die Familie zu schaffen.Der Kaufpreis beträgt 449.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
