Kaufpreis 1.140.000 €
Zimmer 7
26548 Norderney
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage auf Norderney - 2 Wohneinheiten in bester Lage mit attraktiver RenditeNur 150 Meter vom Kurplatz entfernt und damit in einer der begehrtesten Lagen der Insel Norderney, bietet dieses gepflegte Haus eine seltene Investitionsgelegenheit. Aufgeteilt in zwei eigenständige Wohnungen mit separaten Eingängen, Süd-Terrasse (EG) und mit großem Balkon (1. OG), vereint diese Immobilie hohe Nachfrage mit solider Substanz und stabilem Mietertrag.Mit jährlichen Mieteinnahmen von über 70.000?€ bei einem Kaufpreis von 1.140.000?€ ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von über 6?% - ein hervorragendes Verhältnis von Lage, Nutzungspotenzial und Rendite.Beide Einheiten sind vollständig möbliert und werden an wechselnde Feriengäste gut vermietet. Das Haus ist unterkellert und bietet weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten wie Waschmaschine/ Trockner. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage im Herzen der Stadt ist eine fortlaufend hohe Auslastung vorhanden - auch außerhalb der Hauptsaison.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne das Objekt vor Ort und lassen Ihnen gerne detaillierte Informationen zukommen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin 04932-9911766 oder per Mail [email protected]
