Kaufpreis 569.500 €
Zimmer 5
64569 Nauheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Nauheimer Lage steht das gepflegte Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten mit Pool sowie Gewerbeeinheit und Garage.Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum schönen Garten mit Pool und Gartenhaus, Küche mit EBK, Gäste-WC.Durch eine Treppe gelangen Sie von der Diele aus ins 1. OG. Hier gehen alle Zimmer vom Flur ab, 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Loggia, ein großes Bad mit Tageslicht und eine Abstellkammer.Im Keller sind 2 große Kellerräume, 1 Vorratsraum, Wasch-und Trockenraum sowie die neue Gasheizung.Im Anbau ist die neu sanierte Gewerbeeinheit, diese ist vermietet. Gleich daneben ist die Garage. 4 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhaben und runden das Angebot ab.Die Mieteinnahmen gliedern sich wie folgt auf:Gewerbeeinheit 600,-€ Kaltmiete mtl.Halle 130,-€ mtl.So funktioniert es
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