Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
88285 Bodnegg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Familien mit viel Raumbedarf oder als Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ein behagliches Wohnambiente und ein gepflegtes Zuhause mit Charakter.Bodnegg, idyllisch im Grünen zwischen Ravensburg und Wangen im Allgäu gelegen, verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung, ein aktives Vereinsleben und eine malerische Landschaft mit Blick auf das Alpenvorland.In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit verkehrsberuhigten Straßen und einer angenehmen Mischung aus jung und alt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 820?m² großen Grundstück. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, viel Grün und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus wurde ursprünglich 1962 erbaut und 1980 durch einen umfangreichen Anbau am Wohnzimmer erweitert. Es befindet sich heute in einem altersgerechten, aber sehr gepflegten Zustand.Die Wohnfläche umfasst rund 240?m² inklusive eines vielseitig nutzbaren Hobbyraums im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und vielen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den schön eingewachsenen Garten - grün, ruhig, mit wenig Einblicken. Er bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein separates WC sowie das beeindruckende Galeriezimmer - ein echtes Highlight des Hauses. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Fernblick über die sanfte Hügellandschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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