Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
15537 Grünheide (Mark)
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir haben sie gefunden - Ihre Immobilie! Zentral gelegen und nur einen Steinwurf entfernt vom Werlsee, befindet sich diese interessante Immobilie aus dem Jahre 1932. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem ca. 1.269 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Nebengelass., welches früher unteranderem als Garage genutzt wurde.Gehen wir nun in das Haus. Sie betreten es durch die lichtdurchflutete Veranda. Von hier aus gelangen Sie in den Flur und zu Ihrer rechten befindet sich das Badezimmer.Das Haus verfügt über drei vollwertige Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Eine gemütliche Küche gibt es ebenfalls noch. Auf knapp 53 m² können Sie den Altbaucharme durch das schleifen der Dielen wieder neues Leben einhauchen und nach Ihren Vorstellungen sanieren.Der Keller des Hauses ist zum Großteil beheizt und bietet ebenfalls noch eine Menge Potenzial.Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Unterteilung in vier Flurstücke besteht die Möglichkeit auf dem anderen Teil des Grundstücks einen Neubau zu errichten. Das Grundstück befindet sich im Allgemeinen Wohngebiet und kann nach §34 BauGB bebaut werden. Eine separate Zufahrt sowie die Medien liegen zum Teil (Abwasser) auch schon an. Sie sehen, hier sind einige Nutzungskonzepte möglich, unteranderem auch Mehrgenerationswohnen auf einem Grundstück!Melden Sie sich gerne bei uns und wir verschaffen uns gemeinsam einen Überblick!
