Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
18528 Lietzow
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Reetdach und vielseitigem Nutzungspotenzial in idyllischer Lage auf Rügen - LietzowInmitten der malerischen Landschaft Rügens, im ruhigen Ort Lietzow, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.640 m². Das im Jahr 1944 massiv erbaute Haus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche Raum für individuelle Wohnideen und ist ideal für handwerklich Begabte oder Liebhaber:innen historischer Immobilien mit Charakter.Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und zahlreiche Highlights, die bei einer behutsamen Sanierung viel Potenzial freilegen können. Das Reetdach verleiht dem Gebäude einen traditionellen, norddeutschen Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Ein großer, überdachter Pool lädt in den Sommermonaten zum Entspannen ein, während der weitläufige Garten mit vielen Obstbäumen und ein kleiner Pavillon viel Raum für Freizeit, Naturgenuss oder gärtnerische Kreativität bieten.Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der selbst in der Übergangszeit ein behaglicher Ort mit Blick ins Grüne ist.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein modernes sogenanntes Tiny House mit ca. 50 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einer kompletten Küche sowie einem Bad mit Dusche. Eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch nachgerüstet werden - ideal als Gästeunterkunft, Atelier oder zur Ferienvermietung.Bei Bedarf und Interesse könnte der vorhandene Altbestand auf diesem sehr schönen Grundstück auch abgerissen und ein Neubau errichtet werden.
