Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
84518 Garching a.d. Alz
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 11. August 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz - im Herzen von Hart a.d. AlzIn zentraler Lage des Gemeindeteils Hart, in Garching an der Alz, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 935 m² Fläche. Eine gute Gelegenheit für Ihr neues Eigenheim - ideal für große Familien, Heimwerker oder Menschen mit Platzbedarf.Details & Raumangebot Das vermutlich 1949 errichtete Haupthaus wurde im Laufe der Jahrzehnte liebevoll erweitert und modernisiert: - Ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf großzügigen Wohn-/Essbereich, 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie eine Ankleide - Zwei lichtdurchflutete Wintergärten auf Erd- und Obergeschoss - Zwei großzügige Tageslichtbäder - Beachtliche 109 m² Nutzfläche, darunter vollunterkellerte Garagen und ein beheizter Partyraum Besondere Extras- Einzelgarage- Doppelgarage- Beheizte Werkstatt im Keller - ein Traum für Heimwerker - Separate Außentreppe in den Keller mit 1,5 weiteren Kellerräumen und TechnikräumenTechnik & KomfortDie Immobilie wird aktuell über eine Ölheizung beheizt (Baujahr: 1996). Durch die kontinuierlichen Erweiterungen in den Jahren 1974 mit unterkellerten Garagen, 1989 mit der Aufstockung des Erkers und dem Dachausbau und zuletzt 2014 mit Wintergärten, Windfang und Partyraum bietet das Haus ein attraktives Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten.
