Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 8
54634 Bitburg
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf sehr schönem Grundstück befindet sich in TOP- Lage in gewachsenem Wohngebiet. Das Anwesen bietet Platz für eine größere Familie, oder man nutzt die komfortablen Räumlichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC. Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der eine schöne Aussicht bietet, und zum Verweilen einlädt. Ebenso das gepflegte Gartengrundstück mit der großen Terrasse und einer gemütlichen Gartenlaube bieten Platz für entspannte und gesellige Stunden. Aufteilung:Erdgeschoss:Flur/Treppenhaus mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Sonnenschutzmarkise, Kochküche, zwei große Schlafzimmer, kleineres Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.Kellergeschoss: Flur/Treppenhaus, drei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche mit Ausgang zum Garten, zwei Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Vorraum/Verbindungsgang zwischen Wohnhaus und Garage mit Platz für zwei PKW´s.Das Haus wurde seinerzeit massiv errichtet, Außenmauerwerk teilweise verklinkert, Stahlbetondecken, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, die Fenster sind überwiegend erneuerte dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Bäder wurden ebenfalls mal erneuert, Ölzentralheizung.Hier ein erster Eindruck: https://youtu.be/-khii6-lbPk
