Kaufpreis 609.900 €
Zimmer 5
40723 Hilden
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die GRÜNE MITTE steht für eine stilvolle, gehobene Wohnart in der grünen Mitte von Hilden. Die Kombination aus zentraler Lage und komfortablem Leben mit Flair macht es zu einer besonderen Immobilie.Auf dem ehemaligen Areal der Albert-Schweitzer-Schule errichten wir moderne Stadthäuser und Wohnungen im Cubus-/Bauhausstil als Energieeffizienzhaus nach GEG. Die 8 Stadthäuser der GRÜNEN MITTE befinden sich im Bertha-Herz-Weg in zentraler Lage von Hilden.Das durchdachte Wohnkonzept ermöglicht somit zentrales Wohnen in ruhiger Lage, umgeben von einem grünen Umfeld.„Zu Fuß“ ist hier das Stichwort für die Einzigartigkeit des attraktiven Standorts. Von hier aus ist die charmante Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben einem attraktiven Angebot an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten hält die Mittelstraße Banken, eine Stadtbücherei, eine Post, ein Kino und viele weitere Highlights bereit. Für die kleine Runde im Grünen befindet sich der Garather Mühlenbach nur einen Katzensprung entfernt. Abgerundet wird die verkehrsgünstige Lage durch den nahegelegenen S-Bahnhof Hilden-Süd. Von hier aus gelangt man mit der S1 bequem in 15 Minuten nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Für Familien stehen in Hilden zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung und vom Bertha-Herz-Weg aus ist nahezu jede Schulform fußläufig erreichbar. Raumaufteilung Die GRÜNE MITTE überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage und moderne Architektur in nachhaltiger Massivbauweise, sondern auch durch die ansprechende Gestaltung der Räume mit viel Liebe zum Detail und einer überdurchschnittlichen Ausstattungsqualität.• Attraktive Architektur im Bauhaus-/Cubusstil• Energieeffizienzhaus nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)• Luft-Wasser-Wärmepumpe• Massivbauweise Stein auf Stein• Homeoffice und 3 Schlafzimmer• Wohnfläche: ca. 120 – 128 m2• TG-Stellplätze inkl. Ladestation (Wallbox)• Lichtdurchflutete, teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung• Garten + Terrasse im Erdgeschoss• Erhöhter Einbruch- und Sicherheitsschutz im EG• Exklusive Badausstattung mit Sanitärobjekten von Villeroy und Boch• Komfortable Fußbodenheizung• Elektrische Rollläden im EG/OG • Zu jeder Wohnung/Haus gehört verpflichtend ein TG Stellplatz zum Preis von 39.000 € inkl. Wallbox.So funktioniert es
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