Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 6
17489 Greifswald
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der Obstbausiedlung, einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Das ursprünglich im Jahr 1934 erbaute Haus wurde durch zahlreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen baulich und technisch in einem guten Zustand erhalten. Das 1,5-geschossige Haus und voll unterkellerte Haus mit einer Gesamtfläche von 199 m², teilt sich z.Zt. auf zwei Wohneinheiten zur Größe von 134 m² und 65 m² auf. Die sich im Erd- und Kellergeschoss befindende Wohneinheit verfügt über vier helle Wohnräume, eine Küche , ein kleines Bad mit Dusche sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.Die sich im 1. OG befindende Wohneinheit ist über einen separaten Treppen- und Eingangsbereich zu erreichen und verfügt über zwei helle Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche und einen Balkon.Das Grundstück hat eine Größe von 684 m². Vor dem Haus befindet sich eine Auffahrt zu der an das Haus angrenzenden Garage und auf der hinter dem Haus angelegten Grünfläche befindet sich eine Terrasse, ein Gartenhaus mit einer angrenzenden, überdachten, individuell nutzbaren Fläche.Die Garage mit einer Größe von 44,5 m² teilt sich auf in ausreichend Platz für einen PKW und in eine Waschküche. Vor dem Haus im Bereich der Auffahrt stehen ein bis zwei Pkw-Stellplätze Verfügung.Das Objekt ist zur Zeit vermietet, wird aber zum Jahresenden vollständig freigezogen und frei von Mietverhältnissen an den Käufer übergeben, so dass eine vollständige Eigennutzung geplant werden kann.
