Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
99734 Nordhausen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt von Nordhausen bietet eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiver Gewerbenutzung. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude erstreckt sich über ca. 200 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie solider Bauqualität.Die großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² ist modern geschnitten und bietet Platz für Familien oder Selbstnutzer mit hohem Wohnkomfort. Eine sonnige Terrasse rundet das Wohnkonzept ab.Das Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Eingang und ca. 60 m² Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – auch zur Vermietung und Kapitalanlage.Das ca. 500 m² große Grundstück bietet zudem 6 Stellplätze und eine Garage – ein echtes Plus in der Altstadtlage.Highlights:?? Kombination aus Wohnen & Arbeiten?? Zentrale Lage in der Altstadt von Nordhausen?? Solide Bauweise (Baujahr 1995)?? Großzügige Wohnfläche mit Terrasse?? Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Vermietung)?? 6 Stellplätze + 1 Garage?? Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
