Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
30459 Hannover
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus ist eine Doppelhaushälfte nach modernster Bauweise, welche sich in Hannover-Ricklingen befindet. Aktuell befindet sich das Haus in der Planung, der Bau wurde nicht begonnen. Dadurch haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung und den Grundriss zu nehmen.Das Haus ist mit vier gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein wahres Raumwunder, sondern auch noch außerordentlich gut gelegen. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, sodass vor dem Haus beinahe kein Autoverkehr ist.Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch seine außerordentlich gute Lage und beste Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.Wenn Sie ein größeres Grundstück suchen, so besteht ggf. die Möglichkeit, von dem nach hinten raus gelegenen Nachbargrundstück einen Teil zu erwerben. Erdgeschoss:Diele: Die Diele empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhe. Wohnzimmer / EssbereichDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfront in Richtung Garten lässt besonders viel natürliches Licht in den Raum und verleiht ihm so besondere Gemütlichkeit. Dieser großzügig geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige GestaltungsmöglichkeitenDie KücheDie geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich. Hier wäre es vorstellbar auch einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen. Gäste-WCIm Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Der HauswirtschaftsraumDer Hauswirtschaftsraum befindet sich im EG. Neben den erforderlichen Hausanschlüssen, und dem Warmwasserspeicher bietet sich hier Platz für eine Waschmaschine.Das ObergeschossÜber das Treppenhaus gelangt man in den Flur des Obergeschosses, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.Das SchlafzimmerDas Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie einem eigenen WC. Die KinderzimmerEbenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das BadezimmerDas moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet. Hier ist es auch möglich eine Badewanne zu integrieren. Das Highlight ist eine ebenerdige Walk- In Dusche. Zudem besteht hier die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzustellen.Der DachbodenAuf dem Dachboden bietet sich eine unbeheizte Abstellfläche an.
