Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
07607 Eisenberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eisenberg – im Ortsteil Kursdorf – erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte, die 2024 auf einem ca. 466 m² großen, ebenen Grundstück errichtet wurde. Das neu entstandene, familienfreundliche Wohngebiet präsentiert sich mit einer harmonischen Bebauung aus modernen Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von neuen, zeitgemäßen Wohnhäusern und einer angenehmen, offenen Atmosphäre. Hier wohnen Familien, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Umfeld und gute Nachbarschaft legen – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Besondere: Der Bau ist fast abgeschlossen, der Innenausbau befindet sich in den letzten Zügen. So haben Sie die Chance, den Feinschliff Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ohne die Mühen eines Neubaus von Grund auf. Zudem wird das Haus bauträgerfrei verkauft und bietet Ihnen damit viel Raum für individuelle Gestaltung.„Bauträgerfrei“ bedeutet, dass Sie dieses Haus direkt vom Eigentümer erwerben – ohne Bauträgerbindung. So können Sie den Innenausbau ganz flexibel und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, entweder in Eigenregie oder mit Handwerkern Ihrer Wahl.Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf zwei durchdachte Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur geplanten Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Familienbad. Im Spitzboden steht Ihnen zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung – perfekt für alles, was nicht täglich benötigt wird.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Aufteilung, sondern auch durch moderne und nachhaltige Bauweise. Geheizt wird umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und Lüftung mit Wärmetauscher. Große Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Die Außenanlagen, Parkplätze und Gartenflächen sind noch nicht final angelegt. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, auch hier Ihre eigenen Ideen einfließen zu lassen und Ihren Außenbereich individuell zu gestalten. Die beiden Doppelhaushälften teilen sich einen gemeinsamen Technikraum ca. 11 m² – für jede Einheit sind separate Zähler vorhanden.Sie benötigen mehr Platz oder möchten investieren? Auf Wunsch kann auch die zweite Haushälfte mit erworben werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein neues Zuhause suchen, aber den Stress eines vollständigen Neubaus vermeiden möchten. Bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen ein und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
