Kaufpreis 940.000 €
Zimmer 8
91056 Erlangen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? In einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen von Erlangen, im beliebten Ortsteil Dechsendorf, entsteht auf einem ca. 990?m² großen Grundstück ein hochwertiges Doppelhaus. Die angebotene Haushälfte bietet modernes Wohnen auf ca. 154?m² Wohnfläche - in Kombination mit neuester Technik, einem durchdachten Grundriss und hervorragender Lage.Die Bebauung erfolgt gemäß einem bereits genehmigten Bauplan gemeinsam mit dem Käufer der zweiten Haushälfte. Damit profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und kurzen Entscheidungswegen.? Ihre Highlights auf einen Blick:Attraktive Lage in Erlangen-Dechsendorf - naturnah und gleichzeitig stadtnahRuhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Erlanger InnenstadtGroßzügige Grundstücksfläche zur exklusiven Nutzung Ihrer HaushälfteCa. 154?m² Wohnfläche - ideal für Familien oder Paare mit PlatzbedarfInklusive GarageKfW-55-Effizienzhausstandard - für nachhaltiges und energieeffizientes WohnenVoll unterkellert - perfekt für Hobby, Technik oder Homeoffice
