Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
26931 Elsfleth
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermitteln dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus in Elsfleth mit schicker Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Wohnen mit einer großen Familie oder als Mehrgenerationenhaus wunderbar geeignet und ist auch als Kapitalanlage interessant. Das Objekt verfügt im Haupthaus über eine moderne Küche mit Kochinsel, Esszimmer, Flur mit Kaminofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und G-WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden ein Bad mit Rundbadewanne und zwei Waschbecken, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer Platz.Die Einliegerwohnung mit Fußbodenheizung (Anbau Baujahr 2013) ist unterteilt in Schlafzimmer, Bad (behindertengerecht) mit Dusche, Schlafzimmer und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang in den schönen Garten. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.So funktioniert es
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