Kaufpreis 248.700 €
Zimmer 3
97199 Ochsenfurt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEU im Angebot! Außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil, sowie einem Parkplatz im Carport! Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Wohnung umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, inkl. EBK. Im Dachgeschoß befindet sich eine Galerie die man hervorragend als Home-Office-Arbeitsplatz nutzen kann, ein Kinder- oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Gartengeschoß befindet sich der Holzofen im Treppenhaus, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Wanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum in der Wohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Carport rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann durch Sie direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden. Im Kellergeschoß befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, in diesem hat jede Wohnung einen eigenen Anschluss. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Geheizt wird in diesem Anwesen mit Strom-Wandheizungen und im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Das Haus wurde im Jahr im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Der Balkon sollte vom nächsten Eigentümer nochmals saniert werden. Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Ochsenfurt noch heute. Die beiden Parteien bezahlen die anfallenden Betriebskosten direkt an die Versorger. Gemeinschaftliche Kosten werden geteilt. Rücklagen werden aktuell keine gebildet. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
