Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
93083 Obertraubling
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese charmante Wohnung, ca. aus dem Jahr 2008, bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch einen praktischen Flur verbunden sind.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für gemütliche Stunden im Freien.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zugehörige Kfz-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einem gepflegten Wohnumfeld.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.180 EUR p. a. zzgl. NebenkostenDiese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Zögern Sie nicht uns bei Interesse zu kontaktieren - wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
