Kaufpreis 1.999.000 €
Zimmer 7
85630 Grasbrunn
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine traumhafte toskanische Villa mit exklusiver Ausstattung und einem wunderschönen Garten. Der Garten mit Pool ist wie ein Erholungspark vor Ihrer großen Terrasse. Einfach ein Traumhaus mit Traumausstattung in Traumlage.- freistehende Toskanische Walmdach-Villa - aus 1. Hand- erstklassig gepflegt mit durchgängig weißem Innenambiente- Südwestausrichtung- KfW 60 Ziegelbauweise- exklusiver Garten mit mehreren großzügigenTerrassen, teilweise überdacht- 7 Zimmer- 3 Bäder mit Toiletten- 1 GästetoiletteDie Wohnfläche wurde wie folgt berechnet:Erdgeschoss:- Gäste-WC ca. 3 m2- Garderobe ca. 4 m2- Flur u. Abstellraum ca. 13 m2- Küche ca. 20 m2- Speis ca. 4 m2- Wohn- und Esszimmer ca. 32 m2- Terrasse überdacht 1/2 ca. 12 m2Obergeschoss:- Kind 1 ca. 16 m2- Kind 2 ca. 16 m2- Kinderbad ca. 7 m2- Schlafen ca. 12 m2- Ankleide ca. 6 m2- Bad ca. 13 m2- Flur ca. 7 m2Untergeschoss (wohnraummäßig ausgebaut):- Arbeiten 1/2 ca. 8 m2- Arbeiten 1/2 ca. 8 m2So funktioniert es
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