Warmmiete 790 €
Zimmer 3
45701 Herten
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 22. September 2025
Nebenkosten: 227 €
Kaltmiete 442 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne und bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 64,65 m². Das helle Tageslichtbad wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und Sie finden hier Platz für eine schicke Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zutritt zum charmanten und überdachten Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer bieten Ihnen viele individuelle Möglichkeiten diverse Möbel unterzubringen. Eine schöne großzügige Wohnung, die bestens geeignet ist für eine junge Familie mit einem Kind oder ein Paar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie! *Wichtiger Hinweis!Dieses Mietobjekt wird in 2025 modernisiert.Für den Zeitraum der Modernisierung enthält, für die im Exposéaufgeführte Miete, einen Abschlag in Höhe von 129,30 Euro.Der Abschlag entfällt nach Abschluss der Modernisierung und die Miete steigt um diesen Betrag.Die Modernisierung umfasst:. Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten. Wärmegedämmte Kunststofffenster in den Treppenhäusern. Wärmegedämmte Kunststofffenster in den Wohnungen. Einbau einer Aluminiumhaustür mit Wärmeschutzverglasung. Wärmedämmung des Daches/Dämmung im Dachbereich. Hydraulischer Abgleich. Einbau von Rollläden. Einbau einer neuen Briefkastenanlage. Wiederanschluss der Klingelanlage. Sanierung des Haustürvordaches. Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre. Begleitende Arbeiten im Wohnumfeld. Sanierung der Kelleraußentreppe. Sanierung der Balkone
