Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 7
76316 Malsch
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet auf insgesamt ca. 243?m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein nachhaltiges Energiekonzept.Das ca. 336?m² große Grundstück beherbergt neben dem Gebäude auch einen gepflegten Garten mit Terrasse, der direkt vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus zugänglich ist - ideal für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Familienmomente.Die Immobilie erstreckt sich insgesamt über 3,5 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. im Dachgeschoss befindet sich ein zusättliches Kinder-Badezimmer mit Dusche. In der Einliegerwohnung befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und bieten einen schönen Blick in den Garten.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, ergänzt durch einen 10?kWh Solarspeicher und eine Photovoltaikanlage mit 15?kWp, die auf dem Dach installiert ist - eine Kombination, die langfristig Energie spart und umweltfreundlich ist.So funktioniert es
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