Warmmiete 1.125 €

Zimmer 3

Größe 127 m²

95028 Hof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2025

Frei ab: 1. April 2025

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1825

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 127,47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt.Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie das angenehme Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare; das dritte Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot.Große, dreiteilige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche und repräsentative Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, das Bad ist gefliest. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden und wurde im Jahr 2019 mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.Für entspannte Stunden in den Sommermonaten steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus oder im nahegelegenen Parkhaus. Zusätzlich kann bei der Stadt Hof ein Bewohnerparkausweis für ausgewiesene Flächen beantragt werden.

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