Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 26
75365 Calw
Größe 700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Altbauhaus mit Geschichte und Potenzial in ToplageDieses beeindruckende Haus, ursprünglich 1905 erbaut, verbindet historischen Charme mit modernisierten Innenräumen. Ursprünglich als kleines Restaurant mit Hotelzimmern genutzt, bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als B&B-Standort, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder für 3 -4 Familien - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Das Haus umfasst 25 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 700 m². Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen Küchenzeile und einem wohnlichen Raumkonzept zusätzlichen Komfort oder Mietpotenzial bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 9 Stellplätze und 2 Garagen, was sie besonders praktisch für zukünftige Bewohner oder Gäste macht.Highlights des Objekts:- perfekt für Visionäre, die es entweder privat oder gewerblich nutzen möchten- der Großteil der Innenräume wurde bereits modernisiert- Einliegerwohnung: Ideal für zusätzliche Wohnfläche, Vermietung oder als Gästebereich- attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur- dieses Ausbauhaus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen Mit dem richtigen Konzept können Sie hier einen Ort mit Charme und Funktionalität erschaffen.Sanierungsbedürftig sind das Dach, die Fassade und die Heizung, diese erfordern Aufmerksamkeit, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
