Kaufpreis 490.000 €
45879 Gelsenkirchen
Größe 587 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei separate Gebäude: das Haupthaus an der Bokermühlstraße 17 sowie eine zusätzliche Wohneinheit im rückwärtigen Innenhof mit der Hausnummer 17a. Die Immobilie befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet und wurden vor der jeweiligen Neuvermietung modernisiert. Die derzeitigen monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 3.230?€. Aufgrund der stabilen Mieterstruktur und des modernisierten Standards bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit laufenden Erträgen.
