Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 6
74535 Mainhardt
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte, freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1971 wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und bietet mit rund 170 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familienleben und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Sommerabende bietet. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Pelletofen für behagliche Stunden an kühleren Tagen. Auch funktional überzeugt die Immobilie: Eine Doppelgarage und angrenzendem Werkstattbereich sowie ein teilweise unterkellerter Bereich bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys. Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den sehr guten Zustand des Hauses, darunter die Erneuerung des Dachs, 3-fach-verglaste Fenster, erneuerte Öltanks, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie die modernisierte Eingangsbereichsgestaltung und die frisch gestrichene Fassade. Dieses Haus vereint Raum, Komfort und Lebensqualität - ein echtes Familienidyll mit viel Platz drinnen und draußen. Bezugsfrei ab 01.08.2026, gegebenenfalls auch nach Absprache.So funktioniert es
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