Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
58730 Fröndenberg/Ruhr
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 171,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix E, Baujahr: 1976, Energieeffizienzklasse: F"Frömern ist ein Gefühl"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fröndenberg-Frömern! Die ruhige Anliegerstraße führt zum einen in den Ortskern und zum anderen an wenigen Häusern vorbei direkt in einen Feldweg. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, besticht durch eine gehobene Ausstattung, viel Platz für Ihre Familie und der reizvollen naturnahen Wohnlage.Vom Garten dieses freistehenden Hauses aus, schaut man direkt auf Felder und Wald - einfach traumhaft! Das beliebte "Mehrgenerationenwohnen" ist hier auch sehr gut möglich und ein sinnvolles Konzept zur gegenseitigen Unterstützung von Jung und Alt. Nach einer Grundrissanpassung sind 2 separate Wohneinheiten (Erdgeschoss: rd. 93 m², Dachgeschoss: rd. 77 m² Wohnfläche) entstanden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² bietet Ihnen dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², die keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss (Spitzboden) weist neben einem Schlafzimmer auch einen praktischen begehbaren Kleiderschrank sowie ein WC auf.Die Terrasse wurde rundum mit verriegelbaren Schiebefenstern gegen Wind und Wetter geschützt, so daß die Nutzung als "Wintergarten" (ein Kamin sorgt für wohlige Wärme) über das ganze Jahr gewährleistet ist. Der gemütlich eingerichtete Partykeller mit beeindruckender Kellerbar lädt rund um das Jahr zu geselligen Treffen mit Familie und Freunden ein. Die gepflegte Immobilie strahlt Qualität und Komfort aus, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Heim im aktiven und geselligen Ortsteil Frömern sind.Erleben Sie die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds.
