Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
47803 Krefeld
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 31. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einer Seitenstraße des Krefelder Nordbezirkes. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer (eines als Durchgangszimmer) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Für die 3 Kammern und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss wurde nachträglich eine Baugenehmigung erteilt. Stauraum ist im Keller vorhanden, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Hinter dem Haupthaus liegt noch ein 1-geschossiges Nebengebäude, das in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung (Baujahr 1988); Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss über die Heizungsanlage, sonst dezentral via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Holz- und Kunststoffrahmenfenster; Rollläden. Zum Teil wurden in den letzten Jahren Modernisierungen durchgeführt. So wurden beispielsweise die Bäder sowie Frisch- und Abwasserleitungen erneuert und die Elektrik überholt. Ein Carport bietet Platz für Pkws. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.