Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
92224 Amberg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung | 91?m² | Balkon | Erstbezug | 4.?OG mit AufzugSie möchten im Alter selbstständig leben - und trotzdem auf Unterstützung nicht verzichten?Dann ist diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Köferinger Höhe genau das Richtige für Sie.Das Wichtigste auf einen Blick?- Wohnfläche: ca. 91?m²- Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Gäste-/Arbeitszimmer)- Balkon: großzügiger Südbalkon, ganztags Sonne- Lage: 4.?Obergeschoss - mit barrierefreiem Aufzug- Besonderheit: Erstbezug, nie bewohnt- Kaufpreis: 425.000?€- Hausgeld: ca. 449?€/MonatGestalten Sie selbst - ganz nach Ihrem Geschmack?Die Wohnung wird ohne Küche übergeben - ein bewusster Vorteil für Sie.?? So gestalten Sie Ihre Küche individuell - ob modern, klassisch oder funktional barrierefrei.Der offene Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern ist lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Ein barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche, breite Türen, kontrastreiche Schalter sowie ein rollstuhlgerechter Zugang - alles ist auf maximalen Wohnkomfort im Alter ausgerichtet.Beheizt wird das Gebäude zentral über Fernwärme. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorg für zusätzlichen Komfort.Leben in der Köferinger Höhe - wohnen, wo Wohlfühlen beginnt?Die Köferinger Höhe bietet mehr als nur eine Wohnung - hier wohnen Sie sicher, versorgt und doch eigenständig:Im Haus:- 24/7 Hausnotrufservice in Kooperation mit dem BRK- Wöchentliche Beratung und Unterstützung im Servicebüro- Ambulanter Dienst und Pflegedienstleistungen zubuchbar- Vielfältige Veranstaltungen, Gottesdienste und Stammtische- Mobile Friseurin und Fußpflege direkt im Haus buchbarAuf Wunsch:- Mittagessen (8,50?€/Mahlzeit) - frisch geliefert- Hauswirtschaftliche Leistungen nach Vereinbarung- Lieferung von Getränken direkt in Ihre WohnungExtra:- Bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz bei Betreiber "Arche Noris"- Zugang zu Gemeinschaftsraum mit Terrasse & BegegnungsflächeJetzt informieren und besichtigenOb als persönliches Altersdomizil oder als wertstabile Investition - diese Wohnung bietet hochwertiges Wohnen mit Rundum-Sorglos-Faktor.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!www.immobilienagentur-edel.de
