Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
93354 Siegenburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei.Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes, direkt über dem Atelier, befindet sich die letzte verfügbare, zweite Wohneinheit mit einer ca. 77 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen sowie einen "Abseidlraum" verteilt. Das OG verfügt über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung und wird ergänzt durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Eine Treppe aus massivem Weißtannenholz verbindet das OG mit dem DG. Dort gelangen Sie in den Masterbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Durch die massiven Holzbalken und die typischen Dachgauben mit großen Fenstern genießen Sie den besonderen Charme eines Dachgeschosszimmers und haben einen wunderbaren Blick über Siegenburg. Über eine massive, schmiedeeiserne Leiter erreichen Sie Ihr gemütliches "Abseidl" im Dachstuhl, welches als Büro, als Lesezimmer oder ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen genutzt werden kann.Weitere Highlights:- KfW-55 Energiestandard - strombetriebene Luft-Wärmepumpe- robuster Betonboden im EG und OG- massiver Weißtannen-Dielenboden im DG- zusätzlicher Abstellraum im EG- ein Außenstellplatz, der zusätzlich für 8.000 EUR zum Kaufpreis zu erwerben istKaufpreis: 335.000 EURKaufpreis Stellplatz: 8.000 EURKaufpreis inklusive Stellplatz: 343.000 EUR
