Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
94345 Aholfing
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aholfing! Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus mit einem liebevoll gestalteten Garten befindet sich in ruhiger Siedlungslage und wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 571 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche dieser gepflegten Immobilie von ca. 125 m² teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus ist voll unterkellert.Sie betreten das Haus über einen hellen, großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Raum für alles, was in einer Garderobe Platz haben soll und direktem Zugang zum Gäste-WC. Des Weiteren erreichen sie die Diele mit Zugang zur Küche. Von der großzügigen gemütlichen Küche aus erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, den Lebensmittelpunkt dieser Immobilie. Ein schönes Element im Wohnbereich ist der schön gestaltete Kachelofen, der im Winter für heimelige Wärme sorgt.Durch Ess- und Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten, die zu gemütlichen Stunden im freien einlädt.Das Obergeschoss hält drei geräumige Schlafzimmer bereit. Alle Zimmer bieten durch ihren Schnitt viel Stellfläche für Schränke und Betten und können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das zeitlose Bad mit Tageslichtfenster, WC, Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken rundet diese Etage ab.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Die Terrasse ist überdacht und kann somit vielseitig genutzt werden.Der teilweise beheizte Keller unterteilt sich in Waschraum mit Dusche, Hobbyraum, Heizungsraum und Abstellraum - ideal für vielfältige Nutzungen.Die Doppelgarage bietet Ihnen Platz für 2 Pkw´s oder sonstige Abstellmöglichkeiten, von der Garage haben sie einen direkten Zugang zum Waschraum im KellerDas Inventar wie Küche, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher etc. ist beim Kauf für einen zusätzlichen Preis von 25.000,00 EUR abzulösen.Erleben Sie Qualität und Wohnkomfort in einer ruhigen Lage von Aholfing. Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorteile modernen Wohnens und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme und der hohen Lebensqualität dieses Hauses überzeugen!Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360° Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.
