Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
96126 Ermershausen
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Familienparadies mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses vielseitige Anwesen in Ermershausen vereint Großzügigkeit, Ruhe, Selbstverwirklichung und dörfliche Lebensqualität - ideal für Familien, die dem Stadttrubel entfliehen wollen.Jetzt Exposé per Nachricht anfordern und direkt Objekt bequem von zu Hause aus besichtigen! Im Exposé für Sie enthalten:- Energieausweis- Grundrisse- 360°-Online-RundgangErdgeschoss (EG): Beim Betreten des Hauses befinden sich rechts die ausgebauten Kellerräume, links liegen zwei große Zimmer und ein Bad. Die Küche im EG ist vorbereitet für eine moderne Kochinsel mit freistehender Dunstabzugshaube. Auch ein Esstisch findet hier bequem Platz. Der angrenzende Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Büro, Kosmetikstudio oder Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich im EG ein Tageslichtbad mit bodentiefer Wanne - ideal für entspannte Momente.1. Obergeschoss (1. OG): Das Herzstück des Hauses liegt im hinteren, ruhig gelegenen Anbau: ein ca. 45?m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminanschluss und direktem Zugang in den Garten. Hier erleben Sie Wohnkomfort pur! Auf derselben Etage erwartet Sie eine private Sauna mit Dusche - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Drei weitere Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro nutzen. Die Küche kann alternativ auch hier realisiert werden - die Anschlüsse sind bereits vorhanden.Dachgeschoss (2. OG): Das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur nicht einsehbaren und großzügigen Dachterrasse rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie ruhige Abende, Sonne und Privatsphäre. Auf derselben Ebene befindet sich ein großer, begehbarer Dachbodenraum mit normaler Tür - ideal als Stauraum oder Hobbyfläche.Dieses Haus bietet auf allen Ebenen echte Freiräume - innen wie außen. Es wurde mit Liebe erweitert und durchdacht gestaltet. Ruhig, familienfreundlich, voller Potenzial.
