Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
18574 Garz/Rügen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein modernes Einfamilienhaus als Stadthaus wird in der Stadt Garz auf der Insel Rügen verkauft und sucht eine neue Familie.Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine kleine Diele, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit eingebauter moderner Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse.Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Flachdusche.Der große Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Bei Bedarf kann dieser sicherlich auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Dies müsste der zukünftige Eigentümer selbst prüfen und entsprechend ausbauen. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.Der Aus- bzw. Umbau erfolgte im Jahre 2001. Im Jahre 2016 wurden nochmals komplette Renovierungsarbeiten vorgenommen.Auf dem kleinen Grundstück befindet sich eine Terrasse und ein Nebengebäude, welche als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und sonstiges genutzt wird.Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Gegebenenfalls müsste mit dem Nachbarn über die Möglichkeit der Nutzung eine Vereinbarung getroffen werden. Zurzeit steht nur ein PKW Stellplatz im öffentlichen Bereich an der Straße zur Verfügung bzw. wird entsprechend genutzt. Die Immobilie ist bereits frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
