Kaufpreis 1.750.000 €
Zimmer 34
32427 Minden
Größe 984 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Immobilienkomplex in der besten Lage von Minden vereint urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität und Komfort. Der Komplex besteht aus einem großzügigen Mehrfamilienhaus, einem charmanten Einfamilienhaus sowie zwei Baugrundstücken, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommen ein geräumiger Keller sowie ein Spitzboden, der zusätzliche Abstellflächen bietet. Jede Wohneinheit wurde im Rahmen umfangreicher Sanierungsmaßnahmen modernisiert und bietet nun ein Wohnambiente, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien tragen zu einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Außenanlage des Mehrfamilienhauses: Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die oberen Geschosse bieten den Bewohnern jeweils einen eigenen Balkon, der einen schönen Ausblick auf das Grundstück und die Umgebung gewährt.Die zentrale Lage des Immobilienkomplexes in Minden macht ihn besonders interessant für Investoren. Aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal für die Nutzung als Studentenwohnheim. Dies bietet eine attraktive Perspektive für eine langfristige Vermietung mit stabilen Einnahmen.Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Es besticht durch seine individuelle Architektur und bietet auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für eine Familie. Auch hier wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, um einen modernen und gemütlichen Wohnstandard zu gewährleisten.Insgesamt stellt dieser Immobilienkomplex eine einzigartige Gelegenheit dar, Wohnen und Investition in idealer Weise zu verbinden. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Sanierung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Komplex zu einer erstklassigen Investition in die Zukunft.