Kaufpreis 116.222 €
Zimmer 1
90763 Fürth
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtig: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer, sonst kann Ihre Nachricht leider nicht berücksichtigt werden.Kurzbeschreibung:Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 33?m² Wohnfläche, Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Kaltmiete: 370?€/Monat), das Hausgeld beträgt 228?€/Monat. Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße ist nur 400?m entfernt, ein Edeka grenzt direkt an die Wohnanlage.Die Wohnung befindet sich in einer großen soliden Wohnanlage mit stabilem Mieterumfeld. Die Miete wurde seit Jahren nicht angepasst – hier besteht Potenzial für eine höhere Rendite. Ideal für Kapitalanleger, die langfristige Sicherheit mit Entwicklungsspielraum suchen.Nach einer kurzen Rücksprache stellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung – inklusive Fotos, Grundriss sowie sämtlicher Details zu Ausstattung, Lage und Renditepotenzial.Für weitere Fragen oder Anliegen können SIe Herrn Eugen Moser jederzeit unter der 0172/ 83 22 517 erreichen.
