Kaufpreis 2.470.000 €
Zimmer 6
83629 Weyarn
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst charmante Familiendomizil befindet sich in idyllischer, naturnaher Ortsrandlage in dem malerischen Weyarner Ortsteil Großseeham am sonnenverwöhnten Ufer des Seehamer Sees, einem der letzten "Geheimtipps" in der Tegernseer Region. Das prachtvoll eingewachsene Grundstück grenzt an eine Wiese; mit wenigen Schritten erreicht man das Seeufer. Mit seiner vom traditionellen Landhaus-Stil inspirierten Architektur fügt das Objekt sich harmonisch in die traumhaft schöne oberbayerische Umgebung ein und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf den See und die Berge.Das umfangreiche Raumangebot erstreckt sich über ca. 299 m² und umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Wohnküche, vier (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Seit dem Baujahr 1952 fanden kontinuierlich Modernisierungen sowie eine bauliche Erweiterung statt. Ab 2011/12 wurden weitere Aufwertungen und technische Verbesserungen durchgeführt, ohne jedoch den Charme dieses Landhauses zu beeinträchtigen. Die Ausstattung umfasst eine elegante Schreinerküche, einen Grundofen, einen Kamin und Parkettböden; im Jahr 2020 wurde die Heizung erneuert. Besonders hervorzuheben sind der hinreißende Garten und die atemberaubenden See- und Bergblicke, die sich von beiden Wohngeschossen eröffnen. Komplettiert wird dieses sehr reizvolle Objekt durch einen Carport mit Stromanschluss und zwei Außenstellplätze.So funktioniert es
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