Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 6
09241 Mühlau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut, erweitert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Zusätzliche Nutzflächen bieten ein kleiner Keller, eine Werkstatt im Erdgeschoss sowie ein geräumiger, potenziell ausbaufähiger Dachboden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - eines davon als Durchgangszimmer, ein separates WC sowie die Werkstatt, in der sich auch die Gaszentralheizung befindet. Ein halbes Geschoss höher liegt das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch (saniert Ende der 1990er Jahre). Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere Schlafräume. Alle Räume sind hell geschnitten, verfügen über große Fensterflächen und - mit wenigen Ausnahmen - über normale Deckenhöhen.Seit den frühen 1990er Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.?a. an Heizung, Fenstern, Fassade, Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen. Das Haus ist teilmöbliert und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck bei einfachem bis mittlerem Ausstattungsstandard.Das Grundstück ist nahezu vollständig eingefriedet. Eine große Garage mit darüberliegender Sonnenterrasse sowie ein separates Nebengebäude ergänzen das Angebot. Die Außenanlagen sind naturnah gestaltet, gepflegt und vermitteln einen insgesamt sehr idyllischen Eindruck.
