Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
85104 Pförring
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Durch das große Grundstück ist ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche möglich. Aktuell ist das Haus in der Kurzzeitvermietung und somit auch zeitig frei.Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet Platz für eine 4-5 köpfige Familie.Die ruhige Wohngegend und die gute Nachbarschaft runden das Angebot ab.Hinweis zur Ausbaumöglichkeit:Laut Bebauungsplan ist es erlaubt bei einer Grundstücksfläche von min. 550qm zwei Wohneinheiten (DHH) zu bauen wenn die GRZ: 0,4 und die GFZ: 0,6 eingehalten werden.Für den Bau dieses Hauses wurde eine GRZ von 0,19 und eine GFZ von 0,32 verwendet.So funktioniert es
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