Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
68723 Plankstadt
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese teilmodernisierte Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses in Plankstadt. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, das Küchenmobiliar sollte auf Verhandlungsbasis übernommen werden, ein TL- Badezimmer, welches noch zu modernisieren ist, sowie einem großzügigen Balkon, welcher neu mit einem hochwertigem Edelstahlgeländer versehen wurde und zum Entspannen einlädt. Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden, Fliesen sowie der Küchenboden mit eleganten Granitfliesen ausgelegt.Durch eine hohe Anzahl an Fenster Elementen wird die Lichtdurchflutung der Räume deutlich. Die optimale Raumaufteilung der Wohnung überzeugt. Das Treppenhaus wurde neu konzipiert und der Treppenaufgang modernisiert, dieser verleiht dem kompletten Haus den besonderen Charme.Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum.Des Weiteren der Wohnung zugehörig, ist eine sehr geräumige Werkstatt mit anbindender Garage.Die Garage ist als Nutzfläche herauszurechnen und wird zusätzlich mit € 10.000, - veranschlagt. Das Küchenmobiliar ist zu verhandeln.Nach Aufgabe seiner Firma nutzt der Eigentümer diese ausschließlich für private Zwecke. im Untergeschoss dieses Gebäudes befinden sich ebenfalls noch zwei zusätzliche Räume, welche eine Menge Nutzungsmöglichkeiten bieten.Der Gartenbereich sowie der Freisitz (Pergola) werden gemeinschaftlich genutzt. Der Garteneigenanteil des Eigentümers beträgt ca.269 m². Raumaufteilung - Küche (Übernahme auf Verhandlungsbasis)- Balkon - Rollläden elektr.- Deckenstrahler- Werkstatt mit 2x separaten Räumen- Garage- 1/2 Gartenanteil- Pergola MitbenutzungModernisierungen:- Küche- Türen - Böden außer Bürobodenbelag (Teppich)- Fenster Doppelverglasung - Fassade - Eingangstüren- Haustüre- Treppenaufgang- Treppe- Balkon - Balkongeländer (Edelstahl)
