Kaufpreis 755.000 €
Zimmer 6
86929 Penzing
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit zwei identisch geschnittenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage.Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m² und sind über das Treppenhaus miteinander verbunden. Die praktische Raumaufteilung beider Wohnungen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre: Ein innenliegender Flur verbindet alle Räume auf kurzem Weg. Zur Ausstattung gehören ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse oder dem Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Schwedenofen und Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein funktionaler Abstellraum.Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten mit einem Gartenhaus - ideal zum unterbringen der Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, im Jahr 2016 errichtete Oldtimergarage.Das Haus wurde laufend modernisiert, ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Weitere Informationen über die vollumfänglichen Renovierungen/Modernisierungen erhalten Sie nach Anfrage in einem ausführlichen Exposé. Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten - ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als langfristige Investition.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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