Kaufpreis 512.000 €
Zimmer 3
79194 Heuweiler
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KFW-EFFIZIENZHAUS 40 MIT QNG-ZERTIFIZIERUNGZUKUNFTSSICHER, ÖKOLOGISCH & STAATLICH GEFÖRDERTVorteile für Eigennutzer & Kapitalanleger:. Zinsgünstige KfW-Darlehen pro Wohneinheit. Besonders attraktives KfW-Förderdarlehen für Familien. Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz (KfW 40 Standard). QNG-Zertifizierung: geprüfte Nachhaltigkeit & Qualität. Hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Wertstabilität, geringe Betriebskosten & gute VermietbarkeitEin perfektes Zuhause mit viel Platz und Blick ins Grüne. Idyllisch und ruhig und doch ganz nah an der Schwarzwaldmetropole Freiburg. Ist das nicht genau das Richtige für eine unbeschwerte Zukunft? Das Hainduett, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 15 modernen Zwei, Drei- und Vierzimmerwohnungen zwischen 58 und 116 Quadratmetern, erhielt seinen Namen durch die Inspiration des Weilers im Hain, wie das Örtchen Heuweiler liebevoll übersetzt wird. Die großzügig angelegten Wohnungen warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss gehört zu jeder Wohneinheit eine Terrasse mit Gartenteil. In den Ober- und Dachgeschossen werden diese durch großräumige Süd- oder Westbalkone ersetzt. Die äußere Ästhetik setzt sich auch im Innern der Wohnhäuser fort. Helligkeit, Modernität und Funktionalität bestimmen die einzelnen Wohnetagen mit jeweils überwiegend zwei Wohneinheiten. Die zeitgemäßen, großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrisse vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Komfort. Elegante Bodenbeläge, große Fensterflächen, elektrische Rolläden und ein durchdachtes, umweltfreundliches Energiekonzept sorgen für ein nachhaltiges Wohlgefühl. Dank der Tiefgarage mit Zufahrt von der Hauptstraße gestaltet sich das Parken sehr komfortabel und der Zugang zur Wohnung zu jeder Zeit angenehm.
