Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 4
72766 Reutlingen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Traum aus Licht und Glas sowie Weitsicht und idyllischem Garten in Top-Lage von Reutlingen. Mit diesen Worten lässt sich diese tolle Immobilie passend umschreiben.Sie gelangen über einen öffentlichen Treppenaufgang zum Hauseingang des Gebäudes, welcher stilvoll mit einem Eisentor vom Weg abgetrennt ist. Bereits, nach dem Sie die Diele hinter sich gelassen haben, überzeugt Sie die offene Bauweise dieses Architektenhauses. Gehen Sie jetzt nach rechts, gelangen Sie zur offenen Küche sowie zum großzügigen Essbereich, welcher durch ein großes Glas-Schiebeelement den Zugang zum Garten ermöglicht. Den Blick richten Sie auf die herrliche Sonnenterrasse und den auf verschiedenen Ebenen angelegten Wohlfühl- und Nutzgarten.Weiter erreichen Sie auf dieser Wohnebene über 2 Stufen den Wohnbereich. Das Herzstück bildet hier der Kamin sowie die Verglasung über nahezu die komplette Breite des Hauses. Somit haben Sie einen unvergleichlichen Fernblick bis weit über die Stadtgrenze hinaus. Hier lässt sich ein anstrengender Tag entspannt ausklingen.Über die Holztreppe gelangen Sie zur Galerie. Von dieser aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Bad, welches sowohl über Wanne als auch Dusche verfügt. Ein schmaler Aufgang führt ins Dachgeschoss, dieser ist ausgebaut und kann sowohl als Gäste-/Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Im Hanggeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, welche praktisch geschnitten sind und sich, auch aufgrund des weiteren Badezimmers, als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Weiter auf dieser Ebene der Naturkeller sowie ein Abstellraum und der Technikraum, welcher die Öl-Heizung und den Warmwasserspeicher umfasst. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, darin befinden sich auch die Öltanks. Bei der letzten Renovierung, ca. 2009, wurde bereits Wert auf eine Erweiterung der Heizung gelegt. So wurde diese um eine Solaranlage ergänzt, welche zur Warmwasserbereitung dient und auch die Heizung unterstützt. Weiter wurden Fenster nahezu komplett gegen 3-fach-verglaste Holzfenster getauscht.Das Gebäude wurde als Architektenhaus erstellt. Das massive Gartengeschoss wird darüberliegend in Holzbauweise fortgeführt. Schon damals wurde der Blick auf eine nachhaltige Art des Bauens gerichtet.Ähnliche Angebote
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