Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
17255 Wesenberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht ein schönes, pflegeleichtes Grundstück in einemkleinen ruhigen Erholungsgebiet, welches 1998 mit einem Bungalow undeinem weiteren kleinen Gebäude bebaut wurde. Das größere Gebäude verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbadsowie einen Wintergarten und eine kleine Werkstatt. Das kleine Gebäudeverfügt über einen Wohn-Schlafraum sowie einen Waschraum. BeideHäuser wurden in Massivbauweise erstellt. Daneben befindet sich aufdem eingewachsenem Grundstück noch ein Schuppen sowie ein Pkw-Stellplatz. Möglich wäre eventuell auch ein weiterer Stellplatz. DieBeheizung erfolgt über eine Gastherme mit dazugehörigen oberirdischemGastank. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Klärgrube;der Anschluß an die öffentliche Abwasserleitung ist beantragt undbeauftragt. Ebenso ist der Glasfaseranschluss in Planung.Besonderes Highlight und Bestandteil dieses Angebots ist ein idyllischgelegenes Bootshaus mit einem ca. 166 m² großem Privatgrundstückdirekt an der Alten Havel mit Bootssteg und Ponton sowie einemnahegelegenem Carport auf Eigentumsland. Darüber hinaus ist ein kleinesMotorboot im Angebot eingeschlossen. Von der Alten Havel ausgelangen Sie sowohl auf die Müritz als auch bis zu den BerlinerGewässern. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern zuErholungszwecken genutzt und kann nach Absprache frei übergebenwerden.Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.Kurzfassung:1.) Grundstück ca. 415 qm, mit zwei Bungalowsa) Bungalow, ca. 55 qm Wohnfläche, in massiver Bauweise erreichtet.- zwei Zimmer- Küche mit EBK- Badezimmer mit Dusche- Wintergarten- kleine Werkstattb.) kleiner Bungalow, ca. 16 qm Nutzfläche, in massiver Bauweiseerrichtet.- Wohn-/Schlafzimmer- kleiner Waschraum* beide Bungalows werden über eine Gas- Therme beheizt.* Fernsehen über Sat-Anlage* Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und Pkw-Stellplatz* Abwasser über Klärgrube, Anschluß an das zentrale Netz erfolgt 2.) Grundstück ca. 166 qm, mit Bootshaus ca. 28 qm Nutzfläche- mit kleinem Motorboot- Carport
