Kaufpreis 850.000 €
23858 Reinfeld (Holstein)
Größe 472 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in neun separate Wohneinheiten unterteilt ist. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, 8 Wohnungen sind mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet.Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine vielfältige Mischung unterschiedlicher Größen und Raumaufteilungen:.2× 1-Zimmer-Wohnung.6× 2-Zimmer-Wohnung.1× 4-Zimmer-WohnungenDas gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 2015 bis 2025 wurden insgesamt acht Wohnungen mit neuen, eigenen wandhängenden Gas-Kombi-Brennwertgeräten ausgestattet.Der großzügige Gartenbereich befindet sich in gepflegtem Zustand. Drei Mieter im hinteren Teil des Grundstücks nutzen die vorhandenen Gartenhäuser sowie anteilig den rückwärtigen Gartenbereich zur privaten Nutzung.Entwicklungspotenzial: Im hinteren Grundstücksbereich besteht die Möglichkeit, ein Tiny House zu errichten (z.?B. für zusätzliche Mieteinnahmen, Gäste oder Eigennutzung - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)So funktioniert es
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