Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 2
86830 Schwabmünchen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und stilvoller Ausstattung. Auf ca. 69,51 m² Wohnfläche erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung - ideal, um den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder in der Abendsonne zu entspannen. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und überzeugt mit modernen Geräten und hochwertiger Optik.Das großzügige Schlafzimmer sowie der Hobyyraum - ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Dank durchdachter Planung steht Ihnen zusätzlich eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 83,29 m² zur Verfügung.Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltbewusst durch eine Kombination aus Holzpellets und Strom. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 310 Euro.Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 07) gehört ebenfalls zur Wohnung und ist für 20.000 Euro zusätzlich zu erwerben - bequem, sicher und komfortabel.Die Wohnung ist seit dem 01.03.2022 für eine Kaltmiete von 1085,21 € vermietet.
